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房屋定价依据是一个多维度的考量过程,涉及市场供需、房屋特征、地段价值、建筑质量、配套设施等多个因素。决策过程需结合市场趋势、竞争环境及潜在风险进行综合分析。在确定房屋价格时,还需考虑目标客户的购买能力和心理预期。整个...