摘要：本房产买卖合同协议书模板包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付日期等主要内容。协议书中应明确双方的权利和义务，约定违约责任及解决纠纷的方式。在签订协议书前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议合法有效。此模板适用于一般房产买卖交易，具体情况可根据实际情况作出调整。

本文目录导读：

1. 买卖双方信息
2. 房产描述
3. 交易条款
4. 违约责任
5. 其他条款
6. 注意事项

随着房地产市场的繁荣发展，房产交易日益频繁，为了确保买卖双方的权益，签订一份明确、规范的房产买卖合同协议书至关重要，本文将为大家提供一个详尽的房产买卖合同协议书模板，并说明每个部分的撰写要点。

买卖双方信息

1、卖方信息：包括姓名、身份证号、联系方式、地址等基本信息。

2、买方信息：包括姓名、身份证号、联系方式、地址等基本信息。

房产描述

1、房产地址：详细填写房产的具体地址。

2、房产类型：如住宅、商铺、公寓等。

3、建筑面积：填写房产的建筑面积。

4、附属设施：如停车位、家具、电器等。

5、产权情况：包括产权证号码、产权归属等。

交易条款

1、交易价格：明确写明买卖双方商定的房产交易价格。

2、付款方式：如一次性付款、分期付款、按揭贷款等。

3、付款期限：约定付款的时间节点，如定金、首付款、尾款等。

4、税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。

5、交付时间：约定房产交付使用的时间。

违约责任

1、违约情形：列举可能发生的违约情况。

2、违约责任：明确违约方需承担的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

3、解决方式：约定在发生纠纷时的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

其他条款

1、物业交接：约定物业交接的具体事项，如水电气三通、物业费用结算等。

2、产权办理：约定产权证的办理事宜，包括办理时间、费用承担等。

3、保修责任：约定房产的保修责任及保修期限。

4、合同变更与解除：约定合同变更与解除的条件和程序。

5、法律法规的遵守：买卖双方应遵守国家相关法律法规，保证交易的合法性。

本协议经买卖双方签字盖章后生效，一式两份，买卖双方各执一份，本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议的解释权归买卖双方所有。

注意事项

1、在撰写房产买卖合同协议书时，务必遵循国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2、合同内容应清晰明确，避免产生歧义，确保双方权益。

3、在签订合同时，建议请专业律师进行审查，以确保合同无误。

4、在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，确保交易的顺利进行。

5、如遇争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，可按合同约定通过仲裁或诉讼解决。

6、合同签订后，买卖双方应妥善保管合同，以备查证。

7、请注意合同的保密性，防止泄露个人信息和交易细节。

8、在签订合同前，核实对方的身份信息和房产信息，确保交易安全，撰写房产买卖合同协议书时，应遵循合法、明确、规范的原则，确保双方权益，希望本文提供的模板和注意事项能对大家有所帮助，在实际交易中，请根据实际情况调整合同内容，确保合同的针对性和适用性，在签订合同时，务必谨慎对待，确保交易的安全和顺利进行，以下是一个简短的例子来进一步说明如何应用这个模板：卖方：张三（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX）买方：李四（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX）一、房产描述：房产地址：XX市XX区XX路XX号；房产类型：住宅；建筑面积：XX平方米；附属设施：家具、电器齐全；产权情况：已取得产权证，二、交易条款：交易价格：XX万元；付款方式：按揭贷款；付款期限：定金XX万元，余款在过户后XX个月内付清；税费承担：买卖双方按国家法律法规各自承担相应税费；交付时间：XXXX年XX月XX日之前交付使用，三、违约责任：如因买方原因未按约定时间支付款项，需支付违约金；如因卖方原因未按约定时间交付房产，需赔偿买方损失，其他条款按照模板中的约定执行，本协议经买卖双方签字盖章后生效，在实际应用中，请根据具体情况调整合同内容并遵守注意事项中的相关要求，以确保交易的合法性和顺利进行。