摘要：，，本协议是关于简易房屋买卖的协议。买卖双方经过友好协商，就房屋交易达成了一致意见。协议内容包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。双方同意遵守协议的各项条款，确保交易的顺利进行。此协议简单明了，具有法律效力，旨在保护买卖双方的权益。

本文目录导读：

1. 房屋基本情况
2. 交易价格及支付方式
3. 房屋产权过户
4. 房屋交付
5. 违约责任
6. 其他事项约定

甲方（卖方）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

房屋基本情况

1、甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、格局等信息详见本协议附件的《房屋产权证明》。

2、乙方已经充分了解并接受该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

交易价格及支付方式

1、双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2、乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

房屋产权过户

1、甲方应在本协议签订后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料，配合乙方完成房屋产权过户手续。

2、过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

房屋交付

1、甲方应在乙方支付完剩余房款并办理完房屋产权过户手续后______日内，将该房屋交付给乙方。

2、甲方应保证在交付房屋时，该房屋内没有任何形式的纠纷、抵押、担保等情况，如有上述情形，甲方应负责解决并承担相应责任。

违约责任

1、若甲方未能按照本协议约定的时间办理房屋产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的______%，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2、若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的______%，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

3、若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应尽快协商解决相关问题，不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

其他事项约定

1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议一式______份，甲乙双方各执______份，协议附件与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管本协议及相关附件，未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力，甲乙双方履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼，甲乙双方履行本协议过程中发生的任何争议均适用中华人民共和国法律，甲乙双方同意以本协议作为双方之间关于房屋买卖的主要依据，并遵守本协议的约定，甲乙双方在本协议中未约定的事项，按照相关法律法规的规定执行，甲乙双方同意本协议的解释权归甲乙双方共同所有，对本协议的任何修改和补充必须以书面形式作出并得到甲乙双方的共同认可，本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，到期如需续签，双方应协商并签订新的协议，本协议的修改和补充不得损害国家、集体或第三方的利益，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如违反约定应承担相应的法律责任，本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应互相谅解并协商解决相关问题，任何一方不得擅自解除本协议，否则应承担由此产生的全部责任，本协议一式______份，甲乙双方各执______份为凭，特此声明！甲乙双方均已认真阅读并理解本协议的条款内容自愿签署本协议甲乙双方签字盖章：甲方（卖方）：签字日期：乙方（买方）：签字日期：附件：《房屋产权证明》及其他相关文件说明：本简易房屋买卖协议书旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障在签署本协议之前，甲乙双方应充分了解相关法律法规及政策规定，确保本协议的合法性和有效性甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议中的各项约定如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼本协议的解释权归甲乙双方共同所有如需修改或补充本协议，必须以书面形式并得到甲乙双方的共同认可希望以上简易房屋买卖协议书能够帮助您解决问题请注意在实际情况中需要根据具体情况进行修改和补充以确保协议的有效性和合法性同时请注意遵守相关法律法规和政策规定以避免不必要的法律风险